抵押贷款经纪人对美国商务委员会(Commerce Commission)的建议感到担忧，该建议要求他们向购房者提供至少三家银行的报价，这可能会使借款人的情况更加复杂。
在对银行业的最终报告中，欧盟委员会指出，抵押贷款顾问应当“成为价格竞争的捍卫者”，并在可能的情况下向客户提供至少三家银行的实际报价。
此外，他们还应向客户说明哪些银行无法合作，以及这些银行可能提供的利率。
该委员会表示，按价值计算，约三分之二的新房贷款是通过抵押贷款顾问发放的，而在2014年，这一比例略低于30%。
Squirrel的首席执行官大卫•坎宁安认为，要求提供至少三份报价的建议是“自找麻烦的解决方案”。
“实际上，抵押贷款顾问几乎每天都在与不同的贷款人打交道，作为交易的一部分，我们也在不断审查不同银行的信贷政策，以帮助我们了解谁愿意贷款，以及贷款利率的情况。”
“因此，在任何时刻，我们都能掌握整个市场的定价情况，并据此向客户推荐合适的贷款机构。”
他指出，许多银行会向顾问的客户提供特殊利率，而要求提供三份报价可能会“大幅”延长贷款审批的时间。
“这不仅会影响顾问的工作。提交给每家银行的申请数量将激增，贷款人必须对贷款进行全面的信用评估，而他们只有33%的机会获得贷款。”
“实际上，获得贷款批准通常需要一到两周的时间，如果这一建议被实施，这个时间将大幅增加。”这将使整个体系陷入困境，同时在促进银行业竞争方面毫无成效。”
Loan Market的顾问卡伦·塔特森表示，与客户进行良好的初步面试将使顾问能够判断哪家银行最为合适。“银行利率往往非常接近，但利率并不是建议的关键因素，关键在于找到最适合客户需求和情况的贷款产品。”
“大多数抵押贷款顾问都了解每家银行的利率，因此，正如美国商务委员会(Commerce Commission)所指出的，为了定价而提供三份报价实际上是多余的。”
她同意这将导致显著的延误。
“大多数买家关注的不是房价，而是获得批准的可能性。工作量将显著增加，这可能导致对消费者的客户服务水平下降。
“我的总体观点是，一个优秀的抵押贷款顾问在旅程开始时就会了解客户的情况和需求，并与客户达成最佳策略的共识，其中包括最合适的银行——要求提供三个报价完全破坏了这一过程中的‘建议’部分。”如果我们被要求这样做，那么我们实际上就成了订单接受者，而不是顾问。”
梅西大学(Massey University)的银行业专家克莱尔•马修斯(Claire Matthews)表示，这对银行来说将是一项繁重的工作，对任何人都没有实际价值。
“顾问可以获取信息，并从贷款人那里获得指示性报价，为借款人提供足够的信息，以便他们在知情的情况下做出最佳选择。一旦他们收到贷款人的正式报价，如果他们对正式报价中的某些内容不满意，他们可以选择不接受。
“我认为，这可能会导致贷款机构选择不与抵押贷款顾问合作，因为他们会意识到，在许多情况下，他们只是满足这一规定所需的‘另外两个’提议之一。”
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希望本篇文章《抵押贷款经纪人拒绝了商务委员会的多项报价提议》能对你有所帮助！
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